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新音问来啦！

8月1日起，深圳不再耕种东说念主才安堵房

深圳发布四个政府规章

明确三类保险性住房类型

于8月1日认真扩充

下半年的1293套

100%产权安堵房来了

帆湾海寓运行配售

配售均价为14880元/㎡

即日起运行认购！

PART.01

▋ 8月1日起

“共有产权房”来了

据悉，四个政府规章区别对人人租借住房、保险性租借住房、共有产权住房三类住房的保险对象、恳求条目、供应分拨相貌、租售价钱范例、用地保险、耕种筹集主体和渠说念、耕种范例、监督处理等进行了范例。

也即是说，8月1日起，深圳不再耕种安堵房和东说念主才住房！百分百产权安堵房“上线”！

PART.02

▋ 「帆湾海寓」安堵房

恳求攻略

01 /房源情况及配售价钱

房源地址：

帆湾海寓位于深圳市大鹏新区葵涌业绩处银葵路南侧，开采耕种单元为深圳市贝添利电子有限职守公司。

房源数目：

神情供应安堵型商品房房源1788套，其中：两房户型房源1280套，建筑面积约69㎡;三房户型房源508套，建筑面积约89㎡。

配售均价：

神情配售均价为14880元/㎡(按建筑面积打算，为毛坯房价钱)。

True Partner Fund(TPF)截至2023年5月的净回报为+0.14%;True Partner Volatility Fund(TPVF)截至2023年4月的净回报为+0.08%。

展望寄托工夫：

本神情住宅塔楼为钢筋混凝土结构，室内未作念精装修，交房装修范例见样板房和售房阐扬书，展望寄托使用工夫为2025年2月14日。

分两批次配售：

本神情住房笔据耕种进程分两批次面向领军东说念主才及深圳市安堵型商品房在册轮候家庭配售：

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本次为第一批次配售，房源1293套(两房户型 884套、三房户型 409 套，位于1栋A座、B座；2栋A座、B座；3栋；4栋；5栋，具体详见售房阐扬书)；

第二批次房源495套(两房户型 396套、三房户型 99套，位于6栋；7栋；8栋，具体详见售房阐扬书)，第二批次房源的具体配售工夫将笔据神情耕种进程另行奉告。

02 /奈何看房

看房采取网上和现场两种相貌

相貌一：网上看房

有认购恳求意向的家庭可识别下方的二维码在线看房。

识别二维码，在线看房▲

相貌二：预约现场看房

有认购恳求意向的家庭如需现场看房，须通过网上预约。网上预约经过为：参预深圳市住房和耕种局网站—>“政务服务”—>“服务主题”—>“住房保险服务”—>“预约看房”提交预约恳求。

领军东说念主才可凭本东说念主身份证和安堵型商品房恳求备案回执径直到神情现场看房。

现场看房分两阶段，具体如下：

①第一阶段现场看房工夫为2023年8月5日至2023年8月13日，网上提交预约看房的工夫为2023年8月4日9:00至2023年8月12日18:00（提交预约恳求后须打印回执）。

②第二阶段现场看房工夫为2023年8月15日至2023年8 月21日，网上提交预约看房的工夫为2023年8月14日9:00至2023年8月20日18:00（提交预约恳求后须打印回执）。已提交网上认购恳求且第一阶段未预约看房的家庭，可在此阶段预约看房。

肃肃：看房家庭应当按照商定的看房工夫赶赴神情现场看房，每个看房家庭最多安排2东说念主到场参加看房。

03 /配售对象

本神情住房的配售对象分为以下两类：

（一）深圳市安堵型商品房在册轮候东说念主。在册轮候东说念主名单可查阅深圳市住房和耕种局网站“住房保险服务”页面。

（二）顺应以下条目的领军东说念主才：

1.在本文牍讦布前经深圳市东说念主力资源和社会保险局认定的领军东说念主才（东说念主才文凭在有用期内或东说念主才文凭虽不在有用期但期末评估及格）；

2.顺应安堵型商品房恳求条目；

3.在本文牍讦布前向主宰部门提交购买安堵型商品房恳求。

04 /房源安排

本神情住房共1788套，其中两房1280套，三房508套。第一批次配售房源1293套（两房户型 884套、三房户型 409 套，位于1栋A座、B座；2栋A座、B座；3栋；4栋；5栋，具体详见售房阐扬书）。第二批次495套房源的具体配售工夫将笔据神情耕种进程另行奉告。

（一）光棍住户及二至三东说念主家庭可笔据本身意愿认购本神情住房的两房户型。

（二）领军东说念主才、四东说念主及以上家庭可笔据本身意愿认购本神情住房的两房户型或三房户型。

05 /选房相貌

（一）选房部队

选房部队分为A部队和B部队。A部队指认购恳求两房的选房部队；B部队指认购恳求三房的选房部队。领军东说念主才、四东说念主及以上家庭只可弃取其中一个部队参与排序并选房。

（二）选房排位

第一序位为深圳市领军东说念主才认购恳求家庭，第二序位为按深圳市安堵型商品房轮候册排位笃定的入围认购恳求家庭，第三序位为按深圳市安堵型商品房轮候册排位笃定的候补入围认购恳求家庭，第四序位为按深圳市安堵型商品房轮候册排位笃定的递补认购恳求家庭。

上述第一序位的领军东说念主才认购恳求家庭，其选房排位排在本次认购的总共轮候家庭之前，领军东说念主才之间的选房排位按照提交安堵型商品房恳求工夫的先后标准笃定。第二、三、四序位中，恳求东说念主或共同恳求东说念主如属民政部门认定的抚恤定补优抚对象，或为领有残疾东说念主支援会颁发的有用残疾证的残疾东说念主，其在该序位中有优先选房权益，选房排位依据深圳市安堵型商品房轮候册的轮候排序笃定。

06 /配售攻略

网上恳求认购经过：

有认购恳求意向的家庭，应参预深圳市住房和耕种局网站—>“政务服务”—>“服务主题”—>“住房保险服务”—>“安堵型商品房认购恳求”，提交认购恳求，并可在线打印《深圳市安堵型商品房认购恳求回执》。

在册轮候的领军东说念主才未提交东说念主才文凭等筹划阐扬注解文献的，应当在网上认购收尾日前，到深圳市住房保险署补交。

网上恳求认购工夫：

2023年8月5日9:00至2023年8月13日18:00。2023年8月13日18:00前未完成网上认购的，视为打消认购。

认购恳求家庭需鼎新认购意向的，皇冠app应当于2023年8月13日18:00前，登录深圳市住房和耕种局网站自行变更，过期不予鼎新。

肃肃：认购恳求家庭已坚决其它保险性住房神情认购契约书且仍有用的，不经受这次认购恳求。

07 /认购后需要作念什么

一：认购经历审核效果公示

认购完了后，深圳市住房保险署将审核认购恳求家庭的认购经历，审核效果将在深圳市住房和耕种局网站公示5个责任日。认购恳求家庭如需打消本次认购，应当在公示期内通过电脑登陆深圳市住房和耕种局网站提交网上打消认购恳求，过期不予受理。

二：发布选房文牍

审核效果公示完了后，将按照1：2的比例笃定入围和候补入围认购恳求家庭名单。其中，A部队：排行1-884位的认购恳求家庭行为入围认购恳求家庭，排行885-1768位的认购恳求家庭行为候补入围认购恳求家庭，1769位及以后的认购恳求家庭行为递补认购恳求家庭；B部队：排行1-409位的认购恳求家庭行为入围认购恳求家庭，排行410-818位的认购恳求家庭行为候补入围认购恳求家庭，819位及以后的认购恳求家庭行为递补认购恳求家庭。

选房文牍及上述的入围名单、候补入围名单、递补名单、选房排位将在深圳市住房和耕种局网站给以发布。

三：选房及签约

选房文牍及选房名单、选房排位发布后，入围和候补入围认购恳求家庭即可登陆深圳市住房和耕种局网站，在线打印《选房奉告书》。

入围和候补入围认购家庭须按《选房奉告书》法令工夫到指定场所选房，并按照选房排位标准轮番弃取其所在选房部队偏激认购意向神情中的一套住房，房源选完即止。

入围和候补入围认购家庭选房完了后，如有剩余房源，将由递补名单中的认购家庭按照选房排位标准轮番递补选房，剩余房源选完即止。

认购恳求家庭应按照认购契约书的法令工夫交纳购房款并坚决安堵型商品房交易合同。未在法令工夫内交纳购房款、坚决交易合同的，视为打消本次认购。

08 /其他请示

（一）认购恳求家庭认购经历的审核时点为认购收尾日。认购恳求家庭如有住房、东说念主口、东说念主才认定、户籍、婚配、抚恤定补优抚和残疾等信息发生变化，须在认购收尾日前，登录深圳市住房和耕种局网站“住房保险服务”在线提交信息变更恳求或合手筹划阐扬注解材意想深圳市行政服务大厅（地址：福田区福中三路市民中心B区一层南部深圳市行政服务大厅西厅，筹划电话：0755-88631666）提交信息变更（节沐日以外）。

（二）认购恳求家庭在认购收尾日后至坚决安堵型商品房交易合同前，住房、婚配、东说念主口、户籍等情况发生变化的，应当着实汇报。因信息发生变化导致不再顺应认购经历或住房面积范例或轮候条目的，将取消认购恳求家庭的认购经历或轮候经历，且不予坚决安堵型商品房交易合同。上述信息发生变化后未实时变更，且不再顺应认购经历或住房面积范例或轮候条目的，将依照《深圳市保险性住房条例》及筹划法律、法则、规章给以处理。

（三）总共安堵型商品房聚合配售后如有未被遴选的房源或认购家庭遴选住房后退出的房源（以下统称为“未售出房源”），将遴荐“常态化受理，批次审核”相貌，按照本神情住房配售及选房文牍法令的配售对象、配售户型面积范例、选房相貌、选房法令等法令，以半年为周期开展常态化配售责任，房源一说念选完后，常态化受理责任即止。具体行径如下：

1.在册轮候家庭及领军东说念主才家庭可在每次聚合选房完了后，区别在每年的1月和7月第一个责任日9:00后，登录深圳市住房和耕种局网站提交未售出房源认购恳求，认购受理工夫为8个责任日，受理收尾工夫为当月的第8个责任日18:00，有认购意向的家庭应在认购收尾日前提交认购恳求。总共安堵型商品房初度配售后的未售出房源（包括以后新供应项指标未售出房源）等筹划信息可登录深圳市住房和耕种局网站查询。

2.认购受理收尾后，深圳市住房保险署将对认购恳求家庭进行经历审核、公示及组织选房。认购经历审核效果公示和选房文牍将在深圳市住房和耕种局网站公布，认购恳求家庭须密切属意。

本神情住房选房完了后，未售出房源按照上述常态化受理行径配售。

常态化配售行径及法令如有鼎新的，将另行奉告。

还没上车的一又友

可要攥紧了

毕竟一半价钱就能拿下

百分百产权安堵房

是真香啊！

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裁剪：闷闷

主编：灯灯 / 运营：闷闷

图片开端：摄图网

贵府开端：深圳市住房和耕种局、深圳特区报